Еще не так давно главным символом высотного строительства Израиля были три башни комплекса "Азриэли". Сегодня ситуация изменилась кардинально. Тель-Авив входит в число мировых лидеров по количеству небоскребов высотой более 150 метров, а в ближайшие несколько лет в стране появятся первые здания, которые преодолеют отметку в 300 метров. При этом важно разделять уже построенные здания и те, что еще находятся на стадии строительства.

Самое высокое здание в Израиле - "Башня Азриэли Сарона"

На сегодняшний день самым высоким завершенным зданием Израиля остается башня Azrieli Sarona Tower в Тель-Авиве (прямоугольная башня рядом с министерским зданием, верхняя часть которой закручена спиралью). Однако уже совсем скоро она уступит этот титул сразу нескольким новым проектам.

Самый высокий действующий небоскреб Израиля расположен рядом с торгово-развлекательным комплексом "Азриэли", железнодорожной станцией "Ха-Шалом" и деловым центром Тель-Авива. Башня Azrieli Sarona Tower была открыта в 2018 году и достигает высоты 238,5 метра.

В ней насчитывается 61 этаж, а основную часть площадей занимают офисы крупнейших международных компаний, юридических фирм, инвестиционных фондов и технологических корпораций.

После завершения строительства здание сразу стало новой архитектурной доминантой страны и остается самым высоким полностью введенным в эксплуатацию сооружением Израиля.

Какое здание было самым высоким до него?

До появления Sarona Tower пальму первенства почти два десятилетия удерживала знаменитая круглая башня Моше Авива рядом с Алмазной биржей в Рамат-Гане. Ее строительство завершилось в 2001 году. Высота здания составляет 235 метров, а количество этажей - 68. Почти семнадцать лет этот небоскреб считался самым высоким в Израиле и одним из самых высоких жилых комплексов Ближнего Востока.

Если заглянуть еще дальше в историю, то первым настоящим израильским небоскребом стала круглая башня комплекса "Азриэли". Она была открыта в 1999 году и поднялась на 187 метров, став первым зданием страны, преодолевшим отметку в 150 метров. Именно с нее фактически началась эпоха современного высотного строительства в Израиле. Ее необычная цилиндрическая форма быстро превратилась в один из символов Тель-Авива.

Высотное строительство в Израиле развивалось постепенно. Если в конце XX века здания выше 150 метров можно было пересчитать по пальцам одной руки, то сегодня десятки таких объектов уже построены или находятся в работе. Особенно активно меняется район вдоль шоссе Аялон, где за последние годы вырос целый лес небоскребов, формирующий новый деловой центр страны.

Какие здания скоро побьют рекорд и станут самыми высокими в Израиле?

Однако нынешний рекорд Azrieli Sarona Tower продержится недолго. Самым амбициозным строительным проектом Израиля считается Azrieli Spiral Tower - четвертая - спиральная - башня комплекса "Азриэли". После завершения строительства она станет первым израильским "супервысотным" небоскребом.

По актуальным данным, ее архитектурная высота составит около 323-336 метров в зависимости от методики подсчета, а число этажей достигнет 88-91. В самой группе Azrieli проект называют башней высотой 350 метров с учетом архитектурной вершины. Внутри разместятся офисы, гостиница, жилые апартаменты, торговые площади и общественные пространства. Завершение строительства ожидается в 2027-2028 годах.

Не менее впечатляющим выглядит и проект ToHa Tower 2 ("Тоцерет ха-Арец", то есть, "Сделано в Израиле"), который также строится в Тель-Авиве - по другую сторону от башен Азриэли - их отделяет шоссе Аялон. После ввода в эксплуатацию его высота составит почти 300 метров. Это сделает башню вторым по высоте зданием Израиля после новой башни "Азриэли". Вместе эти два проекта полностью изменят силуэт делового центра города, который уже сейчас считается самым "вертикальным" в стране.

Еще один масштабный проект реализуется в Гиватаиме. Комплекс Beyond Tower должен достичь высоты более 310 метров, что позволит ему войти в тройку самых высоких зданий Израиля. По соседству возводится и вторая башня этого комплекса высотой свыше 300 метров. Оба небоскреба станут частью нового делового района на границе Гиватаима и Тель-Авива.

Продолжается строительство и других высотных объектов - несколько жилых и офисных башен высотой около 200 метров в Тель-Авиве и Рамат-Гане. Еще десять лет назад подобные проекты казались для Израиля исключением, а сегодня они становятся частью новой градостроительной политики.

При этом на бумаге существуют еще более смелые идеи. Архитекторы уже представили проекты башен высотой до 400 метров, однако пока они находятся лишь на стадии планирования. Если хотя бы один из них будет реализован, Израиль впервые войдет в число стран, имеющих здания высотой около четырехсот метров.

Впрочем, для сравнения, высота самого длинного в мире небоскреба "Бурдж-Халифа" в Дубае составляет 828 метров. Этот показатель включает в себя саму конструкцию здания от фундамента до крыши, а с учетом венчающего его шпиля полная высота сооружения достигает 829,8 метра. В этом "вертикальном городе" насчитывается 163 эксплуатируемых этажа. Хотя израильские небоскребы и не сравнятся с подобной гигантоманией, но все равно Израиль станет одним из мировых лидеров по высотному строительству.

Высотное строительство в Израиле развивается не только ради архитектурных рекордов. Главная причина - острый дефицит свободной земли, особенно в районе Большого Тель-Авива. Строительство вверх позволяет размещать десятки тысяч рабочих мест и тысячи квартир на сравнительно небольших участках, одновременно интегрируя небоскребы с железной дорогой, станциями легкорельсового транспорта и будущими линиями метро. Именно поэтому специалисты считают, что нынешние рекорды окажутся промежуточными.

Уже в следующем десятилетии горизонт Тель-Авива может измениться настолько, что сегодняшняя самая высокая башня будет выглядеть лишь одним из многих элементов новой городской панорамы.